Villa – Chéraga, Alger

🌟 A VENDRE : Villa Commerciale d’Exception à Chéraga – Zouaoua🌟

​Casa Immo met en vente une magnifique villa commerciale en R+3 + Terrasse, idéalement située en bord de route à Chéraga (Zouaoua). Offrant une excellente visibilité, de grands volumes et une vue imprenable, ce bien est une opportunité rare pour les investisseurs, les professionnels ou les grandes familles.

​📐 Superficies & Caractéristiques
​- Superficie du terrain : 418 m²
​- Superficie bâtie : 200 m² au sol
​- Façade principale : 20 mètres (idéal pour la visibilité commerciale)

​🏢 Agencement Niveaux par Niveau
​*-* Rez-de-chaussée (RDC) :
​- Un espace bureau fonctionnel composé de 3 pièces.
– ​Un grand garage de 110 m².
– ​Sanitaires.
​- Un grand jardin privatif.

​*-* 1er Étage : Un grand appartement de type F4 de 200 m², spacieux et lumineux.
​*-* 2ème Étage : Un second appartement de type F4 de 200 m², offrant les mêmes volumes généreux.
*-* ​3ème Étage : Un appartement de type F2 de 85 m², ouvrant sur une magnifique terrasse de 115 m² avec une vue dégagée et vue sur mer.

​🎯 Atouts & Potentiels
​Commodités : Villa dotée de toutes les commodités nécessaires (eau, électricité, gaz, chauffage, etc.).
​- Polyvalence : Idéal pour un usage résidentiel haut de standing, un siège d’entreprise/bureau commercial, ou pour un projet de promotion immobilière.
​- Situation géographique : Emplacement stratégique sur axe routier principal à Zouaoua (Chéraga).

​📄 Situation Juridique
– ​Acte de propriété
– ​Livret foncier

Prix: 13.5 Milliards négociables.

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