Appartement – El Mouradia, Alger

🌟 ANNONCE EXCLUSIVITÉ | Vente F3 de 90 m² à El Mouradia (Présidence)

✨ EXCLUSIVITÉ EL MOURADIA | F3 90m² au 1er Étage – Emplacement Stratégique (à 200m de la Présidence !)

🔑 CASA IMMO vous présente une opportunité d’investissement exceptionnelle et rare à El Mouradia, au cœur d’une zone résidentielle prestigieuse, hautement sécurisée et très recherchée !

🏢 Présentation du Bien :

Type : Appartement F3 d’une superficie de 90 m².

Étage : 1er étage avec ascenseur dans un immeuble très bien entretenu, fermé, très calme et sécurisé (Accès par digicode + porte blindée).

Usage Polyvalent : Idéal pour habitation, investissement locatif ou usage commercial / bureau (1er étage stratégique).

📍 Emplacement d’Exception :

Situé à moins de 200 mètres de la Présidence de la République et du Lycée Descartes.

Voisinage calme, plusieurs parkings à proximité et jardin collectif au pied de l’immeuble.

Zone ultra sécurisée : aucune coupure d’électricité ni d’eau, en plus d’une citerne d’eau collective.

🏡 Agencement & Prestations :

Entrée : Couloir central de 10 m² desservant toutes les pièces avec 2 grands espaces de rangement sur la gauche.

Pièce 1 : 12 m², très lumineuse.

Pièce 2 : 17 m², spacieuse et lumineuse, équipée d’un climatiseur, avec accès direct sur un balcon de 7 m² (vue sur le lycée Descartes/route) disposant d’un petit débarras.

Salon : 18 m², la pièce la plus vaste de l’appartement.

Cuisine : 9 m², totalement équipée (plaque, hotte, four, chauffe-eau).

Second Balcon (7 m²) : Accessible depuis le salon et la cuisine, offrant la possibilité d’être assimilé/intégré au salon ou à la cuisine pour agrandir et optimiser l’espace.

Salle d’eau : 7 m² avec rangement spacieux en hauteur.

État : Vendu non meublé, mais semi équipé (climatiseur, chauffe-eau).

📝 Remarque Importante : S’agissant d’une zone résidentielle hautement surveillée, l’achat est conditionné par une validation par la Présidence (procédure simple et rapide, prenant moins de 2 mois).

💰 Prix : 3 Milliards 300 Millions (33 000 000 DA)

👀 Visites & Renseignements :
Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur où les biens se font très rares ! Contactez CASA IMMO dès maintenant par appel ou message WhatsApp :

📍 Adresse de l’agence : 06 Rue El Qods, Chéraga
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